El solar del Yagüe y el Centro de Especialidades, dos parcelas de Burgos que buscan comprador

La tarea de vender ciertas parcelas en Burgos parece misión imposible. Y no, no es que Tom Cruise esté mediando en las compras, sino que tras varias subastas tanto la finca donde se ubicaba el hospital General Yagüe como el antiguo centro de Especialidades siguen sin comprador.

En el caso del hospital, esta parcela ha sido subastada por la Tesorería General de la Seguridad Social en cuatro ocasiones. Sin embargo, la intentona de venta ha quedado siempre desierta, sin recibir ninguna oferta. Incluso bajando su precio de salida casi un 30% respecto a la primera subasta.

La última vez que se ofrecía esta parcela, de 20.409 metros cuadrados, la Tesorería pedía, al menos, 3.387.080 euros. Pero esta cantidad no ha sido suficientemente baja, o el espacio atractivo, para que algún comprador adquiera la parcela de la avenida del Cid, 96. Y es que dicho espacio conlleva también una carga para el comprador: la gestión de residuos y el análisis del suelo, porque estas tareas no se realizaron correctamente tras el derribo del antiguo centro sanitario burgalés.

Demolido hace ocho años, el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) contempla aprovechamientos urbanísticos para la parcela del antiguo General Yagüe, conocido como 'Las 300 camas'. En su espacio se prevé construir 102 viviendas, de las que un tercio deben ser de protección oficial.

Por otro lado, en el número 94 de la misma avenida del Cid se erige un edificio que otrora albergó el centro de Especialidades de Burgos. Este está cerrado y la Tesorería también pretendía venderlo en una segunda subasta.

Esta parcela tiene una dimensión de 5.835 metros cuadrados y su precio de salida era de 3.475.506 euros. Sin embargo, la subasta ha quedado desierta por segunda vez tras no recibir ninguna oferta.

Por el contrario, la tercera parcela que intentaba vender la Tesorería, ubicada en la calle León XIII (traseras del centro de Especialidades), ha corrido otra suerte. En su cuarta subasta, este espacio de 1.325 metros cuadrados ha sido adquirido por una empresa constructora por 1.430.550 euros.

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