Un pueblo de Burgos alquila un viñedo durante 20 años

Se trata de la parcela 6314, ubicada en el polígono 502 de Baños de Valdearados. Esta parcela ha sido arrendada previamente para su explotación como viñedo, y el Consistorio ribereño planea que una persona o una empresa continúen con esta labor e incluso aumenten la cantidad de vides para que produzcan más uva.

En total, el viñedo tiene 53,24 hectáreas, de las cuales 23,88 se dedican a viñedos que fueron plantados en los años 90, según explica la memoria del propio Ayuntamiento. La parcela se ubica en el término 'Llano de Enmedio', ubicado en un alto entre los valles de 'Valdequintanilla' y 'Languavieja'.

La finca que arrienda el Ayuntamiento de Baños de Valdearados es un terreno despedregado, libre de malas hierbas y labrado. Además, en su interior cuenta con un hito, el de 'Cabezayusta', que sitúa el punto más alto a 926 metros de altitud. Hasta la finca se accede mediante la carretera BU-910.

Sin embargo, existen zonas de la parcela que están faltas de plantas porque algunas han muerto y no se han repuesto. Asimismo, la tierra precisaría de un abonado, según la memoria. Cuenta con unas 2.100 viñas por hectárea, de las cuales 14,39 están organizadas en parras y 9,49 hectáreas en vaso. Estas cuentan con portainjertos 19-62 M, tal y como se detalla.

Por otro lado, la explotación cuenta con un pozo para captación de aguas subterráneas de 300 metros de profundidad, aunque este carece de permiso. Sin embargo, el Ayuntamiento de Baños de Valdearados ha iniciado ya el trámite para su regulación.

El Ayuntamiento de Baños de Valdearados ha precisado que alquilará el viñedo del polígono 502, parcela 6314 durante 20 años. Además, este contrato se podrá ampliar durante otros diez más. Respecto al valor económico, el Consistorio ha establecido que la renta sea de, mínimo, 750 euros cada hectárea; es decir, un pago total de 358.200 euros en las dos décadas de contrato.

Mensualmente, el arrendador debería pagar al Ayuntamiento de Baños 17.910 euros anuales; es decir, 1.492,5 euros al mes. Asimismo, este precio se revalorizará cada año conforme a la subida del IPC, aunque está exento de IVA.

En cuanto a los criterios de adjudicación del viñedo de Baños de Valdearados, el Consistorio ribereño ha establecido que se tengan en cuenta el precio, que podrá ser mejorado al alza. Además, se tendrá en cuenta si el arrendatario planea replantar hectáreas para reponer las vides muertas, que conllevará una rebaja del precio anual.

Por otro lado, plantar más vides en el espacio en el que no hay nada sembrado también punturará al alza. El plazo para presentar ofertas para llevar el viñedo de Baños de Valdearados termina el 15 de marzo y estas se han de registrar en el Ayuntamiento de la localidad.