112 localidades burgalesas permiten alquilar una vivienda sin comprometer el SMI

En Burgos también se da esta situación, y es que en 177 municipios de la provincia el alquiler medio supera este importe conforme al SMI. Además, en toda la provincia el alquiler medio que se paga, según los datos del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), es de 167,92 euros, un precio asequible para quien cobre el salario mínimo. Sin embargo, esta cifra no es igual en todas las localidades burgalesas.

La provincia de Burgos suma 371 municipios, aunque el MIVAU ofrece datos de 368. De ellos, no en todos se puede alquilar una vivienda, ya que están todas ocupadas o en mal estado y falta oferta para arrendar, o bien un inmueble colectivo o bien un inmueble unifamiliar.

Es el caso de 191 municipios burgaleses en los que no se pueden alquilar casa: el 51,9% del total. Por tanto, en 177 localidades sí se puede alquilar una casa unifamiliar o un piso.

Para que una persona pueda vivir cómodamente, los estándares definen que no se debería invertir en la vivienda más de un tercio del salario mensual. En el caso de cobrar el SMI, no se debería invertir más de 378 euros al mes para este menester.

En este mapa se puede ver una relación de los municipios burgaleses en los que se comparan sus precios de alquiler medios, entre viviendas colectivas y unifamiliares, que ofrece el MIVAU. Se pueden ver en color claro las localidades que no poseen ninguna vivienda para arrendar; en color más rojizo los municipios en los que el alquiler medio es inferior a 378 euros al mes y en morado los lugares donde el arrendamiento es más caro:

Según los datos proporcionados por el MIVAU, en 112 localidades burgalesas se paga un precio razonable por el alquiler; es decir, un 63,27%. Sin embargo, estas cifras dependen de los metros cuadrados de las viviendas y de su proximidad a los núcleos de población más grandes.

El alquiler medio en Burgos, haciendo la media entre viviendas unifamiliares y colectivas y todos los municipios, es de 167,92 euros mensuales. Sin embargo, esta cifra no refleja la realidad de la provincia, tal y como se comprueba en el mapa.

Los alquileres más caros, que superan el tercio del SMI, están en las tres ciudades y en los municipios aledaños, que son zonas, además, donde están la mayoría de los pisos de alquiler. Es el caso de Burgos, donde el arrendamiento medio está en 496,5 euros. En Aranda de Duero asciende hasta los 478 euros mensuales y, en Miranda de Ebro, hasta los 475 euros.

Además, otras zonas en las que el alquiler está alto son el Condado de Treviño, el noreste de la provincia (Valle de Mena, Medina de Pomar y Merindad de Montija), el Valle de Sedano y la Merindad de Río Ubierna. Respecto a los que sí son asequibles por las personas que cobren el SMI y destinen 378 euros o menos al mes en su vivienda, estos inmuebles están repartidos por los municipios de toda la provincia.

Respecto a los alquileres más baratos, estos se encuentran en Carcedo de Bureba y Fresno de Río Tirón. Allí se puede arrendar un inmueble por 87 euros al mes y a un euro el metro cuadrado. Otras localidades cuyos alquileres medios no superan los 150 euros mensuales son: Los Barrios de Bureba, Santo Domingo de Silos, Cerratón de Juarros, Los Altos, Quintana del Pidio, Torrepadre y Tubilla del Agua.

En el otro extremo, en la provinicia de Burgos se pueden encontrar alquileres de hasta 880 euros al mes de media, como en Villaquirán de los Infantes, donde se arrienda una vivienda unifamiliar de 164 metros cuadrados a unos cinco euros el metro cuadrado. Otros municipios burgaleses con alquileres altos son: Villanueva de Argaño, 705 euros al mes o Campolara con 685 euros al mes por un alquiler de 500 metros cuadrados a un precio de 1.008 euros mensuales, de acuerdo con el MIVAU. Se quedaría en dos euros el metro cuadrado.