El ritmo en la venta de viviendas se ralentiza y cae en seis comunidades

Frente a las subidas a doble dígito –de más del 15%– registradas en marzo y abril, la venta de casas ya desaceleró en mayo con un incremento interanual del 7,3%. Ylos últimos datos de junio reflejan cómo el crecimiento se moderó aún más, al 3,5%, en términos interanuales.

Es más, los datos reflejan cómo seis autonomías registran ya caídas notables en el indicador. El caso más acusado es el de Navarra, con un descenso de operaciones cercano al 29%, seguido de Asturias (-7,6%), Castilla y León (-5,%), Madrid (-2,9%), Cantabria (-1,8%) y Cataluña (-0,1%).

Pese al frenazo en el ritmo de crecimiento, el mercado sigue al alza con 69.163 unidades vendidas en total en junio. De esa cifra total, las operaciones con pisos aumentaron un 5,4%, alcanzando las 52.731 unidades, mientras que las de viviendas unifamiliares disminuyeron un 2,2%, hasta las 16.432 unidades.

Los datos de los notarios indican además que, en el periodo analizado, los préstamos hipotecarios para comprar una vivienda cayeron un 2,9% frente a junio de 2021, hasta contabilizar un total de 34.414 operaciones. Se trata de la primera caída desde febrero de 2021.

La cuantía media de los nuevos préstamos se situó en unos 151.337 euros, un 1,4% más. Una cifra que, según los notarios, indica que en este tipo de compras con financiación, la cuantía de préstamo supuso en media el 73,6% del precio.