¿Cómo está funcionando el bono del alquiler en Burgos?

El conjunto de Castilla y León recibirá un total de 21,6 millones de euros en dos años para esta línea de ayudas dirigida a jóvenes de entre 18 y 35 años. Enmarcada en el Real Decreto 42/2022, de 18 de enero, por el que se regula el Bono Alquiler Joven y el Plan Estatal para el acceso a la Vivienda 2022-2025, la convocatoria se traduce en una ayuda de 250 euros mensuales para el pago del alquiler que los beneficiarios disfrutarán por un período de dos años y con carácter retroactivo desde el 1 de enero del presente año.

Para poder acceder al nuevo Bono del Alquiler los jóvenes burgaleses interesados deberán cumplir una serie de requisitos entre los que se encuentran, por ejemplo, que la unidad de convivencia no tenga ingresos superiores a 3 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM), o que la renta arrendaticia o precio de la cesión de la vivienda objeto del contrato no supere los 600 euros mensuales (300 euros al mes en el caso de tratarse del alquiler de una habitación).

Además, habrán de adjuntar una serie de documentos que pueden consultarse a través de la sede electrónica, desde la que pueden realizar la tramitación del bono que, por otro lado, también puede solicitarse de manera presencial tanto en las Oficinas de asistencia en materia de registros de la Junta de Castilla y León, como en cualquiera de los lugares establecidos en el artículo 16.4 de la Ley 39/2015 (LPACAP).

Es importante señalar que el plazo de solicitud concluirá el próximo 30 de noviembre de 2022, aunque podría darse por finalizado con anterioridad en el caso de que el crédito presupuestario habilitado para estas ayudas se terminara.

Burgos es tras Soria, Valladolid y Segovia una de las provincias castellanoleonesas con una menor tasa de paro -el 9,70% en el segundo trimestre de 2022 según los últimos datos del INE- y, sin embargo, el desempleo y la precariedad laboral son, junto al precio de la vivienda, algunos de los factores que lastran la emancipación de los jóvenes burgaleses. Según el Observatorio de Emancipación del último trimestre de 2021, solo el 14,7% de la población joven residente en la comunidad había conseguido abandonar el hogar familiar a finales de 2021, un dato que da una idea de las dificultades del acceso de los jóvenes a la vida independiente.

Los precios son, sin duda, otro de los obstáculos que encuentran los jóvenes en su camino hacia la conquista de la emancipación. Solo en el mes de agosto, los precios del arrendamiento se encarecieron en la provincia una media del 12,68%, situando Burgos como uno de los territorios más caros de la comunidad, solo superado por Segovia (4,95 €/m2), Salamanca (5,67 €/m2) y Valladolid (6,45 €/m2).

Por capitales, el incremento de los precios es más moderado y, sin embargo, Burgos continúa ocupando las primeras posiciones en el ranking de las más caras de la comunidad. Solo Segovia (8,64 €/m2) y Salamanca (8,84 €/m2) superan los precios del mercado del arrendamiento burgalés que, según los datos del último informe de precios de alquiler de pisos.com, se encarecieron en agosto un 5,81% con respecto al mismo mes del año anterior.

En todo caso, los expertos reconocen que el alquiler sigue exigiendo a los inquilinos un gran esfuerzo económico, aunque hay diferencia de opiniones con respecto a las posibles soluciones. Para el director de Estudios de pisos.com, Ferran Font: «la implantación del bono del alquiler todavía es desigual a nivel territorial, por lo que todavía es pronto para valorar su efectividad» aunque reconoce: «este tipo de estrategias basadas en ayudas directas ya se implantaron en el pasado y no funcionaron conforme a las expectativas que se tenían».