Sale de nuevo a subasta el solar del antiguo hospital de Burgos por 3,98 millones

El precio de salida de la parcela en la subasta realizada en el mes de mayo de 2022 fue de 4.688.000 euros, con lo que la rebaja de la actual subasta a realizar el mes que viene supone una bajada de en torno al 15% del precio de la segunda tentativa.

El precio inicial de la subasta quedó fijado por una resolución de la Dirección Provincial de la Tesorería General de la Seguridad Social de Burgos de fecha 19 de julio de 2023 y quienes deseen concursar pueden expresar su decisión hasta el 27 de octubre y depositar una fianza del 5% del precio de salida.

Según las informaciones de facilitadas por la Tesorería, esta parcela cuenta con todos los servicios generales ya instalados porque en el pasado ya albergada «una actividad asistencial». El Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), la determina que la parcela cuenta con un aprovechamiento urbanístico de 102 viviendas, de las que un tercio deberán ser protegidas.

Según informan también varios portales especializados en este tipo de subastas, hasta ahora la Ley de Patrimonio de la Seguridad Social permitía realizar hasta tres subastas por el mismo importe en estas condiciones, como el solar del Yagüe. Y la posibilidad de realizar una rebaja transcurridos dos años desde la primera subasta se relajó y es posible la bajada sin realizar una nueva tasación por parte de los servicios técnicos.

La realidad es que en los dos intentos anteriores no hubo respuesta por parte de las constructoras y promotoras que son las principales interesadas en este tipo de operaciones urbanísticas. Con la rebaja del precio, en esta ocasión, se confía en dar salida a uno de los solares más importantes en la ciudad. La zona final de la calle San Francisco y su confluencia con la avenida del Cid constituyen uno de los focos de lanzamiento urbanístico más importante de Burgos.

Además de encontrarse a diez minutos del centro de la ciudad, la zona está en crecimiento comercial con las nuevas instalaciones que se pretenden ampliar en el Centro Comercial El Mirador, a un escaso kilómetro de distancia del solar.