El precio medio de la vivienda desciende un 8 por ciento en el último cuatrimestre en Burgos

En el lado contrario se sitúan los incrementos de Teruel (14%), Ourense (13%) y Zamora (12%). Junto al descenso de Burgos se sitúan Castellón (-7%) y Asturias (-8%), según datos de Solvia.

En términos globales, Madrid, Barcelona y Guipúzcoa continúan encabezando el ranking de precios a nivel nacional, al superar los 2.400€ por metro cuadrado . A estas provincias se suman Álava y Málaga que han registrado precios por encima de la barrera de los 2.000€/ m2, y que, junto con las islas, son las provincias donde la vivienda ha sido más cara durante 2019.

El precio medio de la vivienda en Burgos se sitúa en 978 euros por metro cuadrado. Dentro de la media nacional, en la mayoría de las provincias se sitúa entre los 900 y los 1.250 euros. Aún así hay provincias como Ciudad Real, Lugo o Toledo, donde el precio de la vivienda no supera los 660 euros/m2.

España sigue siendo un país de compradores, pero existe un perfil de personas de entre 35 y 40 años que no pueden acceder a una hipoteca al no tener capacidad de ahorro suficiente. Solvia prevé que a medio plazo los precios se estabilicen en torno a los niveles actuales de 9 €/m2.

En 2019 se ha contabilizado una tasa de evolución anual del 2,4% que contrasta con el 8% que se registraba hace un par de años. En total, se cerraron 500.000 contratos, y a pesar de que la demanda continúa siendo muy elevada, el mercado ya no puede absorber mayores subidas en las rentas.

En cuanto al alquiler medio por ubicación, el coste varía significativamente dependiendo de la provincia. Burgos es una de las regiones donde las rentas de alquiler son más accesibles con una media de cuatro euros por metro cuadrado al mes. Barcelona (14,9 €/mes/m2), Madrid (14,7 €/mes/m2) y Vizcaya (13,5 €/mes/m2) se encuentran muy distanciadas de la media española.