El derribo de las naves en Manuel Altolaguirre arrancará en diciembre

Gabriel de la Iglesia

Burgos

Martes, 19 de noviembre 2024 | Actualizado 20/11/2024 14:47h.

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Las obras de derribo de las naves abandonadas en la calle Manuel Altolaguirre y la posterior urbanización de toda la parcela podrían arrancar el próximo mes de diciembre.

Ese es al menos el cronograma que maneja ahora mismo el departamento municipal de Urbanismo, cuyo responsable, Juan Manuel Manso, ha dado cuenta hoy de la contratación del servicio de coordinación de seguridad y salud del proyecto. Se trata de uno de los últimos trámites administrativos necesarios para que arranquen las obras una vez se adjudique el contrato, al que se presentaron dos ofertas y que se presupuestó por 566.000 euros.

Así, una vez se adjudique formalmente y se firme el acta de replanteo, los operarios tendrán un plazo de dos meses para derribar las antiguas naves, en las cuales, por cierto, se sabe que hay amianto, lo que complicará los trabajos.

A partir de ahí, la parcela, adquirida tiempo atrás por el Ayuntamiento después de más de un quebradero de cabeza, se dividirá en dos. Una mitad, reservada para equipamiento dotacional, permanecerá en 'barbecho' a la espera de una eventual cesión a la Junta para ampliación del CEIP Juan de Vallejo, que en las últimas semanas, por cierto, ha iniciado una campaña para mejorar los accesos al colegio desde el aparcamiento. En previsión de esa posible cesión, esa zona será acondicionada como espacio verde de fácil mantenimiento.

Ampliar

La otra mitad de la parcela servirá para ampliar el aparcamiento disuasorio de Las Torres, que en los últimos tiempo ha cobrado vida y mantiene hoy en día un gran movimiento, sustentado en parte por la presencia de innumerables autocaravanas.

En este sentido, la previsión, según ha recordado el concejal de Urbanismo, Juan Manuel Manso, pasa por dotar al aparcamiento de alrededor de 150 plazas nuevas, manteniendo la misma estructura con la que se le dotó tras la última reforma.

Esa segunda fase de la actuación tiene un plazo de cuatro meses. Eso implica que, si todo sale según el calendario previsto, a principios del próximo verano podría estar urbanizado todo el entorno.

Por otro lado, y sin salir del entorno de la calle Manuel Altolaguirre, el Consejo de la Gerencia de Urbanismo también ha aprobado un expediente vital para la urbanización completa del entorno. Se trata, según ha explicado Manso, del texto refundido del proyecto de actuación 'Camino Casa la Vega', un documento necesario para la ordenación de la parcela de las antiguas naves de Textiles Marín, ubicadas justo enfrente del Juan de Vallejo.

El asunto viene de mucho tiempo atrás. Dicha unidad de actuación está formada por varias parcelas, algunas de ellas de titularidad municipal y otras de propiedad privada. El problema era que los límites de unas y otras no estaban definidos con exactitud en el Registro de la Propiedad, lo que ha obligado a delimitar todas las parcelas.

Ahora, una vez desbloqueado el registro, se abre la puerta a la presentación de un proyecto de urbanización de la parcela, donde el Plan General de Ordenación Urbana contempla la construcción de un centenar de viviendas organizadas en una manzana cuadrada.

Es sí, el propio Manso ha recordado que dicha actuación no será inmediata. Ni mucho menos. No en vano, una vez delimitadas las parcelas, los propietarios particulares son mayoría en la Junta de Compensación, por lo que el desarrollo del solar depende enteramente de la iniciativa privada. La cosa, pues, va para largo.