Comienzan a tramitar una nueva gran zona comercial junto a Cortes

El proyecto, que ya se planteó años atrás, se encontró en su día con un problema. Y es que, en la redacción del Plan General de Ordenación urbana (PGOU) se establecía una limitación del 100 metros de largo para las manzanas de dicho sector. A la vista de que esa limitación condicionaba al extremo el desarrollo del proyecto comercial, la Junta de Compensación solicitó una modificación puntual del PGOU mediante la que se proponía que dicha limitación sólo afectara al desarrollo de viviendas, y no de superficies comerciales.

Paralelamente, también fue necesaria la presentación de un Plan Especial de Infraestructuras y Servicios para ordenar las entradas y salidas del sector, así como la conexión de las aguas pluviales y demás servicios con la red de la ciudad. Y hoy, la Gerencia de Fomento ha dado luz verde inicial a este expediente, que afecta a una superficie de 4.000 metros cuadrados de suelo rústico ubicado junto al sector.

De esta forma, se da un paso inicial para un proyecto que, no obstante, sigue pendiente de varios frentes administrativos. El primero es la propia modificación del PGOU y, a partir de su aprobación, de la presentación de un Plan parcial donde se detalle con exactitud el proyecto a ejecutar.

En este sentido, el concejal de Fomento, Daniel Garabito, no ha querido mojarse a la hora de aventurar plazos, si bien, ha confiado en que todos los trámites administrativos puedan culminar «entre 2021 y 2022». A partir de ahí, la ejecución del proyecto ya dependerá por entero de sus promotores.