La Junta convoca las ayudas para la rehabilitación de edificios
El Bocyl publica mañana las bases de la convocatoria y, el próximo 19, las propias ayudas
Las subvenciones cubrirán un máximo del 35% del presupuesto, y del 50% en el caso de acciones de sostenibilidad
Se fomentarán intervenciones de rehabilitación, conservación, accesibilidad o eficiencia energética
La convocatoria se publica el 19 de diciembre. BC
La Junta de Castilla y León convoca de manera inmediata las ayudas a la rehabilitación de inmuebles, que contarán con presupuesto de casi 9 millones de euros a distribuir durante tres años, correspondiendo 2 millones al actual 2014. Según ha anunciado el consejero de Fomento y Medio Ambiente, Antonio Silván, las bases reguladoras se publicarán en el Boletín Oficial de Castilla y León (Bocyl) mañana miércoles, 10 de diciembre, y las ayudas a la rehabilitación, el próximo día 19. El objetivo de las ayudas es facilitar la financiación de las obras y trabajos de mantenimiento e intervención en edificios residenciales colectivos.
La cuantía máxima de las ayudas rondará el 35% del presupuesto o los 4.400 euros por vivienda
De acuerdo con las bases, pueden acogerse a la línea de subvenciones los edificios finalizados antes de 1981, con al menos un 70 por ciento de su superficie construida con uso residencial de vivienda y que al menos el 70 por ciento de las viviendas constituyan domicilio habitual de propietarios o arrendatarios. También pueden acogerse, aunque excepcionalmente, aquellos edificios que, sin cumplir las condiciones anteriores, presenten graves daños estructurales o de otro tipo y se destinen íntegramente al alquiler durante al menos 10 años desde la recepción de la ayuda.
Hasta el 35% del presupuesto
Cuando se realicen actuaciones de accesibilidad o de mejora de la calidad y sostenibilidad en edificios deberán agrupar un mínimo de ocho viviendas y, excepcionalmente, menos cuando en el inmueble vayan a acometerse simultáneamente obras de conservación o lo habiten personas con discapacidad o mayores de 65 años. Además, pueden beneficiarse de estas ayudas las comunidades de propietarios, agrupaciones de comunidades o propietarios únicos.La cuantía máxima de la ayuda por edificio es del 35 por ciento del coste, alcanzando el 50 por ciento en actuaciones para mejora de la accesibilidad, con un máximo de 4.400 euros por vivienda.
En el coste total de las obras pueden incluirse honorarios profesionales, redacción de proyectos, informes técnicos y certificados. No se incluye en esa cifra ni los impuestos, ni las tasas o tributos y no puede superar los costes medios de mercado. La presentación de las solicitudes podrá realizarse en tres meses desde el día siguiente a la publicación de la convocatoria. El inicio de las obras debe ser posterior a la fecha de presentación de la solicitud con certificado de inicio expedido y firmado como máximo en el mes siguiente a la notificación de la concesión de la subvención.
Rehabilitación, eficiencia energética y accesibilidad
Se priorizarán las obras que mejoren la calidad de las viviendas, su sostenibilidad y la conservación
El plazo de ejecución de las obras debe de ser de 16 meses desde la fecha que figure en el certificado de inicio, y excepcionalmente ampliable hasta 18 meses si afecta a 40 o más viviendas. La justificación de la obra debe ser de un mes desde la certificación final de la obra. En la concesión de las ayudas se priorizará la mayor inversión por vivienda y por este orden, la mejora de calidad y sostenibilidad, la accesibilidad y la conservación. Se subvencionarán obras de cimentación, estructura e instalaciones, cubiertas, azoteas, fachadas y medianerías y otros elementos comunes.
También podrán subvencionarse actuaciones en instalaciones comunes de electricidad, fontanería, gas, saneamiento, recogida y separación de residuos y telecomunicaciones. En el apartado de actuaciones de mejora de la calidad y sostenibilidad podrán acogerse todas aquellas que tengan como principal objetivo la reducción de la demanda energética de al menos un 30 por ciento. También podrán acogerse a las ayudas el acondicionamiento de las instalaciones para la recogida selectiva de residuos domésticos, o la protección contra el ruido, así como la instalación de ascensores, rampas o salvaescaleras.
